案例详细说明
松园宾馆
2006-10-11
项目类别：酒店设计 设计酒店 项目地点：
松园宾馆西区改造第一期工程——新一号楼项目设计说明
设计总说明
工程名称：松园宾馆西区改造第一期工程
工程编号：200420
工程地点：位于广州市白云区同和镇同泰路
建设单位：广东省委办公厅
工程规模：地面主体一号楼一到三层，网球馆一层；地下一层。
西区改造第一期工程用地面积：163280平方米
第一期工程建设新一号楼、游泳馆、网球馆、建筑面积：15964平方米。
设计时间：2004年2月
竣工时间：2006-年3月
设计师：王河、钟立、程晓宁
一． 工程设计范围
工程设计范围为：主体一号楼及网球馆的建筑设计，结构设计，给排水设计，通风、空调设计，电气设计，人防工程设计，消防设计，概算。
二． 设计依据
1、主要依据规范：
《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）
《民用建筑设计通则》JGJ37-87
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
人民防空地下室设计规范（GB50038-94）
有关法规几主管部门所批复的文件及用地红线等
国家及省市颁发的相关法律、法规、规定。
2、主要设计依据
松园宾馆西区改造第一期设计任务书
三． 工程概况
松园宾馆位于白云山北侧，南湖南侧，为省委接待宾馆。
西区改造第一期工程用地面积：163280平方米，第一期工程建设新一号楼、游泳馆、网球馆、建筑面积：15964平方米。
四． 总平面布局
一号楼的规划布局结合了地形特点，与交通流线紧密结合，小区主入口从北面进入，主立面为东立面，是一号楼主入口结合地形特征，交通流线合理。同时结合地形，协调了南立面和北立面，南北立面分别是会议厅和宴会厅的主入口，满足规划中主次有序，功能分区合理的要求。
新一号楼布置在场地中央的中轴线上，建筑分为南北，东西两轴线，整个建筑分为五大部分：建筑竖向轴线为整个建筑的主体----主副宾卧室和会客大堂。横向轴线东厢为圆形岭南客家围屋特色的宴会餐厅，西厢为方形岭南特色的多功能大会议厅，后面两边为室内恒温标准泳池和三层的随员楼。
院区内道路流线清晰，主宾车道沿山势从北面牌坊进入，经过松园八景，在一号楼主入口巨大的须弥座平台下车，平台宽敞，能容纳数百人举行庆典。为了不干扰主宾出入，南北两侧分别设有多功能会议和大宴会厅出入口，以快速疏通人流。
除地下车库外，南北侧入口有各自的地面大型停车场，方便到会或餐宴大型车辆的停放。
五． 交通组织
主体新一号楼的主入口位于东侧，在南北两侧分别设置会议室、宴会厅、宾馆、泳池四个主要能区的次要出入口。
六． 绿化设计
根据原由道路景观规划系统，主体新一号楼坐西朝东布置在用地的中央，形成背山面水之势。用地内绿化设计保持白云山麓的原由植被，主入口及半围和庭院设置大面积绿化，庭院绿化与外环境绿化相呼应，形成相互渗透的流动绿化空间。
七． 高度设计
设计特点是中国传统建筑与岭南建筑风格的融合。力求将古典建筑意象融入现代建筑中，古今结合。在建筑形体权衡、细部推敲设计方面，既从古典建筑中复制基本的设计元素，又加以提炼，源自传统，表于时代。
设计将首层标高0.000定为城建高程34.90米。东面路面标高33.40米。北面路面标高33.30。南面路面标高34.00。内院标高33.93米。西面靠山，标高为35.30。
主宾楼为整个建筑最高点，首层高5米，二层高4米，主宾部分高6米，女儿墙高0.5米，总高度为15.5米。次高的圆形宴会厅瓦面最高点为15米。随员楼宾馆部分首层高5米，二三层高4米，女儿墙高0.95米，总高度为13.95。门厅高9米，上为主宾花园。泳池最高部分为8.7，次高部分为6.3米。网球场高度为11.5米。
八． 消防设计
1. 本工程为一类建筑，耐火等级为一级，按一类普通消防设计。建筑物每个防火分区的安全出口不少于两个。共有5个防火分区，一层地下室为一个防火分区，主宾楼与门厅为一个防火分区，圆形宴会厅为一个防火分区，之间用防火水幕分开，随员楼和泳池各为一防火分区。走廊通道楼梯符合防火规范，首层设有消防控制中心。
2. 本工程消防设计包括：消火栓系统，自动喷水灭火系统，火灾自动报警系统，防排烟系统。
九． 环保设计
园林绿化覆盖率达到70%以上。冷却塔周围的噪声控制达到国家标准。
十． 人防设计
本工程在地下一层设六级平战结合二等人员隐蔽所。
十一． 设备电气系统标准及用量组成
1. 本工程在地下一层设生活和消防水池，消防水池200立方米，供应新一号楼消防用水。
2. 用电设备安装容量为。
十二． 结构选型及抗震设防
结构选型：框架结构。抗震等级：3级。抗震烈度：7度。
十三． 经济技术指标
用地面积：163280平方米
容积率：0.1
绿地率（%）：76％
一期建筑面积：15964平方米
地上建筑面积：13906平方米
其中：
首层建筑面积：8003平方米
二层建筑面积：2972平方米
三层建筑面积：2931平方米
地下室建筑面积：2058平方米
泳池面积：2458平方米
网球馆面积：901平方米
标准间面积35.3平方米，共28套。
两间套建筑面积70.6平方米，共34套。
三间套建筑面积106平方米，共4套。
主宾套房面积：977平方米
大会议室面积：267平方米
大宴会厅面积：350平方米
大堂面积：494平方米
建筑高度：17.5米
第一章 建筑篇
一、 设计依据
1、主要依据规范：
《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）
《民用建筑设计通则》JGJ37-87
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
人民防空地下室设计规范（GB50038-94）
有关法规几主管部门所批复的文件及用地红线等
国家及省市颁发的相关法律、法规、规定。
2、主要设计依据
松园宾馆西区改造第一期设计任务书
二、 工程概况
松园宾馆位于白云山北侧，南湖南侧，为省委接待宾馆。
西区改造第一期工程用地面积：163280平方米，第一期工程建设新一号楼、游泳馆、网球馆、建筑面积：15964平方米。
三、 场地条件及总平面设计
一号楼的规划布局结合了地形特点，与交通流线紧密结合，小区主入口从北面进入，主立面为东立面，是一号楼主入口结合地形特征，交通流线合理。同时结合地形，协调了南立面和北立面，南北立面分别是会议厅和宴会厅的主入口，满足规划中主次有序，功能分区合理的要求。
新一号楼布置在场地中央的中轴线上，建筑分为南北，东西两轴线，整个建筑分为五大部分：建筑竖向轴线为整个建筑的主体----主副宾卧室和会客大堂。横向轴线东厢为圆形岭南客家围屋特色的宴会餐厅，西厢为方形岭南特色的多功能大会议厅，后面两边为室内恒温标准泳池和三层的随员楼。
院区内道路流线清晰，主宾车道沿山势从北面牌坊进入，经过松园八景，在一号楼主入口巨大的须弥座平台下车，平台宽敞，能容纳数百人举行庆典。为了不干扰主宾出入，南北两侧分别设有多功能会议和大宴会厅出入口，以快速疏通人流。
除地下车库外，南北侧入口有各自的地面大型停车场，方便到会或餐宴大型车辆的停放。
四、 竖向设计
本设计依山而建，西面较东面高1.5米。建筑首层0.000定为城建高程34.90米。东面室外高差1.500米。
五、 交通设计
主体新一号楼的主入口位于东侧，在南北两侧分别设置会议室、宴会厅、宾馆、泳池四个主要能区的次要出入口。
六、 功能布局
新一号楼布置在场地中央的中轴线上，建筑分为南北，东西两轴线，整个建筑分为五大部分：建筑竖向轴线为整个建筑的主体----主副宾卧室和会客大堂。横向轴线东厢为圆形岭南客家围屋特色的宴会餐厅，西厢为方形岭南特色的多功能大会议厅，后面两边为室内恒温标准泳池和三层的随员楼。
七、 水平及垂直交通设计
首层门厅为主入口，也为连通宴会厅、会议厅的通廊。主宾设有专用电梯，对面为随员楼梯，靠后为专用餐梯直达地下备餐间，主宾还有专用电梯从三楼直达泳池。随员楼部分有两个电梯，旁有两个封闭楼梯间直下地下室。地下部分有专用送餐廊。
八、 单体设计
整个建筑的主体为主副宾卧室和会客大堂。东厢为圆形岭南客家围屋特色的宴会餐厅，西厢为方形岭南特色的多功能大会议厅，后面两边为室内恒温标准泳池和三层的随员楼。
九、 高度设计
设计将首层标高0.000定为城建高程34.90米。东面路面标高33.40米。北面路面标高33.30。南面路面标高34.00。内院标高33.93米。西面靠山，标高为35.30。
主宾楼为整个建筑最高点，首层高5米，二层高4米，主宾部分高6米，女儿墙高0.5米，总高度为15.5米。次高的圆形宴会厅瓦面最高点为15米。随员楼宾馆部分首层高5米，二三层高4米，女儿墙高0.95米，总高度为13.95。门厅高9米，上为主宾花园。泳池最高部分为8.7，次高部分为6.3米。网球场高度为11.5米。
十、 立面设计
设计特点是中国传统建筑与岭南建筑风格的融合。力求将古典建筑意象融入现代建筑中，古今结合。在建筑形体权衡、细部推敲设计方面，既从古典建筑中复制基本的设计元素，又加以提炼，源自传统，表于时代。
一号楼要求高雅适用、庄重大方，因此在立面设计上采用地方风貌文化特点的建筑语言，如岭南建筑常用的通花窗、连廊、插拱、船形脊等等。绿色的琉璃瓦铺顶，绚丽的彩画、高大的盘龙金桂、雕镂细腻的天花藻井、汉白玉台基、栏板、梁柱，以及周围的建筑小品，都尽显一号楼宫殿般的的辉煌气势。
总而言之，一号楼充分体现岭南建筑在特定的地域环境内刻意创新，创造出特具岭南建筑文化特点的建筑风格。
十一、 防火措施
本工程为一类建筑，耐火等级为一级，按一类普通消防设计。建筑物每个防火分区的安全出口不少于两个。共有5个防火分区，一层地下室为一个防火分区，主宾楼与门厅为一个防火分区，圆形宴会厅为一个防火分区，之间用防火水幕分开，随员楼和泳池各为一防火分区。走廊通道楼梯符合防火规范，首层设有消防控制中心。
十二、 经济技术指标
用地面积：163280平方米
容积率：0.1
绿地率（%）：76％
一期建筑面积：15964平方米
地上建筑面积：13906平方米
其中：
首层建筑面积：8003平方米
二层建筑面积：2972平方米
三层建筑面积：2931平方米
地下室建筑面积：2058平方米
泳池面积：2458平方米
网球馆面积：901平方米
标准间面积35.3平方米，共28套。
两间套建筑面积70.6平方米，共34套。
三间套建筑面积106平方米，共4套。
主宾套房面积：977平方米
大会议室面积：267平方米
大宴会厅面积：350平方米
大堂面积：494平方米
建筑高度：17.5米
