案例详细说明
深圳招商地产总部办公楼（三洋厂房改造）
2006-10-10
项目类别：办公空间 对内-管理型 项目地点：
深圳招商地产总部办公楼（三洋厂房改造）
本案例是一个《建筑到室内一体性改造》的项目。建造设计的目的是创造一个可持续发展的绿色节能建筑。业主招商地产利用了一个老的厂房（原三洋公司厂址）把它改造成招商地产控股有限公司的总部办公楼，希望能对社会有牵头示范作用，为旧建筑注入新生命，不但保留和延续一些对蛇口发展过程的重要记忆，也对环保作出莫大贡献。
建筑设计及室内设计须同时考虑建筑改造中要考虑的对历史的保留，和因使用性质改变而带来的空间改造、光线的运用等问题，作为绿色节能建筑本身也有很多的诸多的考虑因素，在室内设计中要充分考虑到材料的运用，色彩的运用，自然光线的运用和人工照明方式，通风方式等等。
设计风格的定位采用新工业时代风格及简约风格为基调，延续和补充了老建筑的工业化建筑特色，使整体设计有历史性，文化性和时代感。将文化因素表现为诗意隐喻、体现了传统文化与现代生活的结合。设计的初始点是绿色树林里的鸟屋，营造了一个充分给予员工自由空间的办公场所，呼应了绿色环保的主题。前庭的阳光和水声中，可以看见木条的鸟屋漂浮在树影斑斑玻璃上。中庭的叠泉和繁茂的竹子柔化了办公空间的冷峻和严肃，以及木栏杆的连续使用延续了视线，洗练了空间元素。办公内部的空间设计通透，具有很强的空气感、建筑感和时代性。为体现不同部门的特色，多处地方的细节处理都体现了量身定做的人性化设计。
我们采用了室内延伸建筑的设计理念，希望设计的过程没有建筑和室内之分，把室内设计作为建筑设计的延伸，包括具体的办公室的摆设，家具的布置，是应该在建筑提供的空间基础上去细化，适用不同功能使用弹性。
设计材料主要是水泥，木，钢和玻璃。比如木头的温润和磨光水泥的坚硬，使空间产生了有层次的变化。我们以可持续设计和以人为本的设计原则，在满足建筑功能的前提下，体现了深圳招商地产公司的地产文化，力求营造一个充满绿色的办公场所。
项目地点 ：中国深圳
项目性质 ：办公楼/厂房改造
项目规模 ：建筑面积24000㎡
竣工时间 ：2006年
主设计师 ：刘红蕾
参与设计师：李昱
